Одноэтажный или двухэтажный дом

Мы считаем, что вопреки складывающемуся мнению, одноэтажный дом удобнее и дешевле, чем двухэтажный, если площадь будущего дома менее 130кв.м.

Финансовые траты двухэтажных домов:
– межэтажная лестница стоит дорого
– межэтажная лестница занимает отнимает много полезной площади
– необходимость дублировать туалет на втором этаже
– необходимость коридоров и подходов к лестнице
– двухэтажный дом 150м2 по полезной площади равен одноэтажному дому 110-120м2, при этом одноэтажный дом имеет много преимуществ

Неудобства двухэтажных домов:
– ежедневная трата времени на походы по лестничному маршу, удлинение расстояния между комнатами 1 и 2 этажей
– десятки ежедневных спусков и подъемов
– риск падения с лестницы
– необходимость второго контура отопления, канализации, вентиляции, ГВС, ХВС

Обо всем подробнее:
– Деревянная бюджетная межэтажная лестница “под ключ” стоит около 70-100т.р. Если бюджет строительства вашего дома, скажем 2млн.р. то установка лестницы составит 5%
– лестница (5м2) и подходы к ней (5м2) занимают порядка 10м2 на каждом этаже и никакой полезной площади как правило не дают (минус 20м2)
– коридоры на первом и втором этажах занимают еще около 8м2

В двухэтажном доме обязателен второй туалет на втором этаже (минус 6м2)
Многие проектировщики, архитекторы говорят о том, что двухэтажный дом построить выгодно, т.к. уменьшается площадь основания и крыши, а это дорогие элементы в строительстве.

Первая ошибка, в таком подсчете, при равном количестве и площади жилых помещений, одноэтажный дом будет меньше двухэтажного при равной полезной площади

Конечно, в одноэтажном доме тоже будут коридоры и холлы, но при грамотной планировке их площадь можно свести к минимуму. А в двух этажном вы никуда от них не уйдете.

Советуем так же просмотреть:  Что выгоднее: Готовая мебель в магазине или мебель под заказ?

Есть мнение, что распланировать двухэтажный дом проще, чем одноэтажный. Отчасти это так, но вопрос рациональности планировки не так прост. Мне попадались двухэтажные дома, где коридоры и холлы занимали около 40% площади всего дома.

Есть ли причины строить двухэтажный дом?
Да, есть, например,
– если ваш дом находится в жилом массиве и прямые солнечные лучи не попадают в дом почти весь день, второй этаж стал бы местом уютного времяпровождения
– если со второго этажа открывается замечательный вид на реку или лес, которым захочется наслаждаться
– если участок под застройку настолько мал, что строительство одноэтажного дома невозможно

Загрузка...
Загрузка...

Добавить комментарий